В России предложили новую льготную ипотеку под 5%

В России предложили ввести льготную ипотеку под 5% для врачей, педагогов и ученых. С таким предложением выступил лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. По его словам, соответствующий законопроект будет внесен на рассмотрение Госдумы.

«Правительство в 2022 году ввело точечную меру поддержки — льготную ипотеку в 5% для IT-специалистов, сейчас ставка 6%. И мы уже тогда говорили, что нужно аналогичную поддержку вводить для ученых, педагогов, медработников. Это представители не менее ценных, стратегических для страны профессий. Сейчас наша фракция готовит поправки, чтобы ввести для них льготную ипотеку со ставкой в 5%», — рассказал Миронов.

Программа льготной ипотеки для медиков, учителей и ученых была бы своевременной и принесла бы немало пользы как самим работникам, так и регионам, в значительном числе которых сохраняется дефицит кадров именно в науке, медицине и образовании, считает ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. По ее мнению, введение льготной ипотечной программы именно для таких специальностей могло бы мотивировать квалифицированных специалистов продолжать работать в своих городах, а не уезжать в мегаполисы или даже другие страны. А также могла бы помочь молодым семьям ученых, врачей или учителей, которые еще не обзавелась детьми.

«В некоторых случаях предложенная программа могла бы помочь уравнять вопросы социального неравенства, поскольку, например, в научной среде многие считают несправедливой ситуацию, когда кандидат или доктор наук не имеет возможности взять ипотеку по льготной программе, а сотрудник крупной IT-компании, не всегда имеющий высшее образование, такую возможность имеет», — рассуждает Мильчакова.

При этом эксперт сомневается, что такой законопроект примут. По ее мнению, главными противниками станут банки, которые будут отказывать работникам бюджетной сферы в ипотеке из-за высоких рисков, а также правительство, которое тратит огромные средства на субсидирование уже действующих программ.

Предложения банков по семейной ипотеке

Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм, а с апреля 2025 года в отдельных регионах появилась возможность купить по программе жилье на вторичном рынке, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений банков по семейной ипотеке, доступных для оформления на Банки.ру:

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в СовкомбанкеСемейная ипотека в ВТБСемейная ипотека в Банке ДОМ.РФСемейная ипотека в Альфа-Банке* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.